【更新至4月30日，大直，最新實價登錄】

整理分析／陳泰源；
資料來...

【更新至4月30日，大直，最新實價登錄】

整理分析／陳泰源；
資料來源／台北地政雲超詳細資料下載連結→https://www.dropbox.com/s/zzumh1xcebs6kso/%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%87%B304%E6%9C%8830%E6%97%A5-%E5%A4%A7%E7%9B%B4%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84.pdf?dl=0

 看屋收費社區，除了小套房社區有零星成交紀錄，其他中大型社區，成交量掛蛋。

 《西華富邦》36樓高樓層僅成交229.2萬，好像不是很高。《忠泰風格》7樓126萬似乎往上的動力稍弱了。豪宅僅保值。

 基河國宅，單價可能坐穩6字頭；無電梯老舊公寓，除了4樓，其餘樓層單價坐穩6字頭。低總價漲勢不變為王道。

 明水路河景第一排舊社區《觀景樓》風華再現，一連成交3筆，單價皆破百萬大關。《錦繡大直》成交100萬跌破眼鏡。

 違規住宅解套方案遲不通過，成交量33筆裡，合法住宅23筆，商業/娛樂區違規住宅10筆。

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